Строительство монолитных домов (на монолитном каркасе)

Строим монолитные частные дома под ключ для постоянного проживания по технологии пространственного монолитного каркаса более 10 лет. Такой коттедж – теплый, долговечный, но обязательно требует утепления, а также обустройства вентиляции. В компании «Прайм Хаус» можно заказать строительство монолитных частных домов по индивидуальному или готовому проекту. При заключении договора на работы «под ключ» - проект – бесплатно.

Монолитный частный дом рекомендован для участков с большим уклоном, а также в случаях, когда у заказчика есть желание построить коттедж необычной формы, с безопорным пространством большой площади. Цена строительства монолитных частных домов – от 24 000 руб. за м2. В стоимость включена профессиональная опалубка, возведение стен, обустройство кровли, стяжка пола.

Плюсы и минусы монолитных домов

Коттедж с монолитным каркасом строится быстро. Среднее время строительства - составляет 2,5-3 месяца. Быстрая реализация проекта сочетается с долговечностью результата – без капремонта простоит не менее 100 лет.

Преимущества монолитного частного дома:

Быстрый результат. Сегодня это самая скоростная технология возведения каменных коттеджей.
Скорое новоселье. Монолит практически не даёт усадки - сразу можно переходить к отделке.
Неприхотливость. Подходит для участков со слабыми, пучинистыми, подвижными, а также каменистыми грунтами за счёт прочности, малого веса, отсутствия точечных нагрузок.
Прочность монолитного частного дома. 10 сантиметров монолита способны выдержать ту же нагрузку, что кирпичная стена толщиной в 1 метр.
Экономия. Коттедж на каркасе из монолита имеет доступную стоимость строительства за м2.
Широкие архитектурные возможности. Возможны фантазийные формы, исполнение в классическом или современном стиле. Планировка свободная, не ограничена несущими стенами, этажность любая.
Пожаробезопасность. Электрическая разводка прокладываются перед заливкой внутри опалубки.

Недостатки монолитного частного дома:

Сложная вентиляция. Без правильной организации принудительной вентиляции образуется нездоровый микроклимат, на стенах может появиться плесень. Проект вентиляционных систем должен подготавливаться профессионалами.
Необходимость теплоизоляции. Монолитный каркас дома может становиться мостиком холода. Этот недостаток компенсируется использованием теплоизоляционных материалов при отделке.
Нужен детальный проект. В проектную документацию должны быть включены схемы опалубки, армирования.

Технология и особенности строительства монолитных домов

Строительство монолитных домов предполагает создание бесшовного каркаса из монолита, который является несущей основой здания. Балки, колонны и перекрытия создаются путем заливки опалубки бетоном. Наружные и внутренние стены здесь несущими не являются.

У компании «Прайм Хаус» есть все ресурсы, чтобы выполнять строительство монолитных домов под ключ. Мы используем собственную профессиональную опалубку, которая выдержит заливку без деформации, что гарантирует идеальную геометрию зданию. Заливаем бетон марки на шлаке не ниже марки М350, трамбуем поверхностными и глубинными вибраторами, что гарантирует отсутствие пустот. Армокаркас для монолитного частного дома вяжем из стальной арматуры 14-16 мм. (согласно конструкторскому расчету). После заливки пространственный каркас в течение 28 дней набирает прочность, после чего можно приступать к дальнейшим работам – заполнению стен, обустройству кровли, укладке утеплителя и облицовке фасада.

Особенности технологии строительства домов с пространственным монолитным каркасом:

могут строиться на недорогом фундаменте, если это позволяют особенности участка;
все несущие элементы производятся на месте методом заливки, не нужно пригонять на участок тяжёлую строительную технику, как в случае с использованием готовых железобетонных блоков;
установка опалубки и связывание каркаса из арматуры – один из самых ответственных этапов строительства монолитного частного дома;
каналы для коммуникаций продумываются на этапе проектирования, прокладываются на этапе заливки бетона;
заливку проводят горизонтальными слоями и в одном направлении;
для колонн применяется бетон П4, для прочих элементов – П3, П2;
утепление стен и отделка фасада обязательны;
обустройство принудительной вентиляции в монолитном частном доме обязательно;
наружные и внутренние стены могут быть изготовлены из материала по выбору заказчика, как правило, это газобетон, реже – тёплая керамика.

Оштукатуривание стен монолитных домов

Монолитный частный дом оштукатуривают разными методами. Способ нанесения штукатурки зависит от материала, использованного для возведения стен. Газобетон более ровный, на него уйдет меньше материала, чем на керамоблок. Газобетон оштукатуривают с предварительным грунтованием, по сырым блокам. На керамоблок наносят штукатурку после предварительной подготовки поверхностей и нанесения грунтовки.

Утепление стен из монолитных домов

Используется фасадная каменная вата высокой плотности для утепления стен монолитных частных домов. При толщине стены в 250 мм с заполнением газоблоком достаточно плиты минваты в 10 сантиметров. Торцы нужно утеплять дополнительно. Все колонны должны находиться в тепловом конкуре помещения, чтобы не создавать теплопотерь. Все примыкания колонн к ограждающим конструкциям стен дополнительно утепляются.

Отделка фасада монолитного дома

Качественно выполненный фасад – гарантия долговечности и комфортности монолитного частного дома. Вариантов фасадной отделки много. Популярна отделка под кирпич или натуральный камень. Можно использовать штукатурку, все виды вентилируемых фасадов. При желании заказчика фасад обшивается под дерево – блок-хаусом или термодеревом.

Стоимость строительства монолитного дома

Компания «Прайм Хаус» построит монолитный частный дом по цене от 24 000 руб. за м2. Расчетный срок эксплуатации такого прочного коттеджа – от 150 лет. С нами вы сможете экономить, ведь мы заказываем строительные материалы по оптовым ценам с выгодой до 20 % от средней стоимости.

Цена монолитного дома зависит от:

типа фундамента, который зависит от грунта;
нюансов проекта – нестандартные решения обходятся дороже;
времени года – строительные работы в зимний период дороже, так как при температуре ниже 5 ⁰С используется бетон со специальными добавками;
выбора материала стен;
типа кровли.

Наименование	Стоимость
Монолит (Коробка дома)	24.000 р/м2 Рассчитать
Монолит (Черновая отделка)	31.000 р/м2 Рассчитать
Монолит (Чистовая отделка)	39.000 р/м2 Рассчитать

Заказать строительство монолитного дома под ключ в Москве и Московской области

Компания «Прайм Хаус» построит монолитный частный дом под ключ в Москве или МО за 2-3 месяца. Не нагружаем клиентов дополнительной работой. Мы самостоятельно закупаем строительные материалы, заказываем бетон, обеспечиваем его своевременную приемку. Предоставляем все чеки и отчетные документы. При заказе услуги «под ключ» участие клиента ограничивается утверждением проекта и приемкой готового коттеджа.

Преимущества строительства дома на монолитном каркасе под ключ с компанией «Прайм Хаус»: