Строительство домов из газобетона

Построить дом из газобетона в Москве или Московской области можно за 1 сезон (при площади до 150 м²). Компания «Прайм Хаус» находит индивидуальные решения с учетом бюджета и ответственно их реализует. Разработаем индивидуальный или подберем готовый проект коттеджа. Выполняем строительство дома из газобетона под ключ по цене от 21 000 рублей за метр. Используем строительные материалы подтверждённого качества и передовое оборудование. Соблюдаем стандарты ГОСТ и СНиП. Используем многоступенчатый контроль качества работ и материалов – за процессом строительства домов из газобетона следит не только прораб, но и инженер технического надзора, архитектор, дизайнер.

Плюсы и минусы домов из газобетона

Дом из газобетона отлично подходит для постоянного проживания в климатических условиях Москвы и Московской области. Газобетонный блок обладает лучшими показатели по теплосбережению среди каменных строительных материалов. Строительство дома из газобетона идет быстро за счет того, что газоблоки хорошо поддаются ручной обработке. Как у любого другого материала, у него есть свои преимущества и недостатки. Последние нивелируются точным соблюдением технологии.

Преимущества дома из газобетона автоклавного производства:

Высокая теплоэффективность – точные параметры зависят от марки блока, средние значения теплопроводности – 0,14 Вт/м*С, то есть в 6 раз ниже, чем у полнотелого кирпича;
Высокий уровень сопротивления теплопередаче, этот показатель у газоблока почти в 2,5 раза выше, чем у кирпича;
Материал «дышит», что улучшает микроклимат в доме;
Звукоизоляционные и шумоизоляционные показатели газобетона напрямую связаны с маркой (выше всего они у D500 и D600), а также толщиной блока;
Блоки крупные, но лёгкие, благодаря чему строительство домов из газобетона идет быстро;
Газоблоки легко поддаются обработке, благодаря чему из них можно создавать сложные архитектурные формы;
Экономия на фундаменте – за счет небольшого веса блоков, удается снизить нагрузку на фундамент;
Материал экологичен, поскольку в составе только цемент, известь, песок и алюминиевая пудра, его радиоактивность составляет 50 Бк/кг при норме 370 Бк/кг (у кирпича – от 126 до 840 Бк/кг);
Стоимость дома из газобетона ниже, чем у коттеджа из ближайшего конкурента – керамоблока.

Преимущества дома из газобетона во многом обусловлены пористой структурой блоков. Газоблок на 80 % состоит из заполненных воздухом пор. Это отражается на шумо- и теплоизоляционных свойствах стройматериала, делает его лёгким и «дышащим», сокращает затраты на фундамент.

Недостатки дома из газобетона:

Из-за высокой гигроскопичности материала необходима отделка фасада;
Прочность на изгиб невысокая, нужен точный расчёт нагрузок, армирование;
Сложно найти хорошего поставщика, материал может не соответствовать заявленной плотности.

Особенности и технология строительства домов из газобетонных блоков

Ключевые моменты строительства дома из газобетона:

Проектирование должно проводиться с учётом особенностей грунта;
Кладку стен начинают с углов;
Возведение стен проводят с армированием отдельных зон;
Кладку блоков выполняют на специальный клей, толщина шва не должна превышать 3 мм;
Оконные и дверные блоки в обязательном порядке усиливаются каркасом из арматуры;
Обязательно утепление стен паропроницаемым материалом.

Армирование несущих стен из газобетонных блоков

Из-за низкой прочности стен дома из газобетона под нагрузкой на изгиб нормативы предписывают усиление отдельных зон строения. А именно – в зоне цоколя, оконных и дверных проемов, примыкания перекрытий, стропил, перегородок. При длине стены свыше 6 метров армируется каждый 4 ряд блоков. В компании «Прайм Хаус» применяется такой метод армирвания как штробление блока и укладка металлической арматуры. Штроборезом делается 2 штробы шириной и глубиной 2,5 см на расстоянии от наружного края в 5 сантиметров.

Межэтажный армопояс

Согласно технологии строительства домов из газобетона, межэтажный армопояс (разгрузочный сейсмопояс) укрепляет стены и распределяет нагрузки от перекрытия, не дает стенам разойтись. Межэтажный армопояс может быть монолитным или с пространственным металлокаркасом. Используется ребристая арматура диаметром от 10 до 16 миллиметров согласно проекту.

Оштукатуривание стен дома из газобетона

Автоклавный газобетон обладает гладкой поверхностью со слабой адгезией, поэтому обычная штукатурка плохо ложится на стены. Исправить ситуацию можно, используя грунтовки с кварцевым наполнителем, известково-цементные, акриловые, силикатные, силиконовые штукатурки. Оштукатуривание стен домов из газобетона проводят по сырым блокам с обязательной предварительной подготовкой – выравниванием, грунтованием.

Утепление стен из газобетона

Чтобы отказаться от утепления стен дома из газобетона в Москве, необходима их толщина от 55 см. Это нерентабельно, поэтому применяется схема «газоблок + утеплитель». В качестве утеплителя могут использоваться пенополистерол, пенопласт, минеральная вата. Газобетон выводит влагу из помещения, слой наружного утеплителя должен также хорошо её проводить. Пенопласт для этого не подходит, поскольку его паропроницаемость близится к нулю, зато каменная вата отлично справляется с задачей.

Фасады дома из газобетона

Внешняя отделка может быть выполнена любым материалом. Чтобы сохранить «дышимость» фасада дома из газобетона с минеральной ватой используют паропроницаемые силиконовые штукатурки, сайдинг или облицовочный кирпич (с вентиляционным зазором), а также все виды вентилируемых фасадов.

Стоимость строительства дома из газобетона

Цена дома из газобетона зависит от того такая стадия строительства предполагается. Это может быть «коробка», «под черновую отделку», а также «под чистовую отделку». В разных вариантах будет отличаться список работ.

В целом, цена дома из газоблока за м2 зависит от:

Площади дома;
Особенностей проекта, его сложности – эркеры, плоские кровли, колонны добавят стоимости;
Этажности – в 2-этажных, а также домах с мансардой 1 квадратный метр стоит дешевле, чем в 1-этажных домах;
Типа перекрытий (деревянные, ж/б плита);
Характеристик пятна застройки – есть ли доступ к технической воде, электроснабжение, подъездные пути для строительной техники;
Цен на финишные материалы и инженерное оборудование.

Наименование	Стоимость
Газобетон (Коробка дома)	21.000 р/м2 Рассчитать
Газобетон (Черновая отделка)	28.000 р/м2 Рассчитать
Газобетон (Чистовая отделка)	36.000 р/м2 Рассчитать

Строительство дома из газобетона под ключ

Компания «Прайм Хаус» выполняет строительство дома из газобетона под ключ – цена от 21 000 руб. за кв. м. Наша цель – построить надежный дом и избавить клиентов от большого количества сопутствующих задач, которые касаются закупки, поиска, а также доставки материалов. Специалисты компании «Прайм Хаус» выполнят разработку индивидуального проекта с его комплексной реализацией. Также разработан каталог готовых проектов домов из газоблоков. При заказе строительства домов из газобетона под ключ, мы выполним закупку материала, доставку, непосредственно строительство, отделку.

Преимущества компании «Прайм Хаус»: